Appartement 3 pièces - 60m² - MEYZIEU
249 900 €
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À proximité de MEYZIEU
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Lieu :
MEYZIEU 69330
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, nous vous présentons ce charmant appartement de type T3 en duplex, idéalement situé dans le secteur prisé du Fort de Meyzieu. Niché au sein d'une copropriété calme, sécurisée et récente, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la grande pièce de vie de 31,49 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Cette pièce accueillante comprend une cuisine équipée, un espace de rangement sous l'escalier et offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Vous trouverez également un cellier pratique et une salle de bains avec WC intégré, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'une construction récente de 2021, offrant des performances énergétiques optimales. Le système de chauffage avec poêles à pellets et radiateur d'appoint à l'étage assure une chaleur douce et économique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. De plus, la présence d'une VMC hygro B et de fenêtres double vitrage PVC garantit une excellente isolation phonique et thermique.
Parmi ses atouts, ce logement se distingue par son caractère économe, sa luminosité, ses faibles charges de copropriété et son bel extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Florian au O6.22.42.90.62. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce magnifique appartement, parfaitement conçu pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 185 - Charge prévisionnelle annuelle : 604,50 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 185
Quote part charges courantes : 604 €/an
Localisation
MEYZIEU 69330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
