Maison 5 pièces - 130m²
299 000 €
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Achat Maison MINIHY TREGUIER(22220)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m²
À proximité de MINIHY TREGUIER
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ SQUARE HABITAT, vous serez charmé par cette chaleureuse propriété de 130 m² idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de gites, située à Minihy-Tréguier, proche de la mer, à environ 2 km du centre de Tréguier et des commerces, 5 km de Penvenan, 20 min de Lannion et de Perros-Guirec.
L'environnement est exeptionnel, buccolique, calme, préservé, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de belles balades et du GR 34 le long du Guindy.
Vous vous sentirez très vite comme chez vous, l'espace de vie de 40 m² est cosy et donne sur une terrasse en bois, la cuisine équipée récente de 15 m² communique avec une petite véranda, WC indépendants.
L'étage comporte trois chambres de 13 m² ,14 m² sur parquet d'origine, salle d'eau, une troisième chambre de 20 m2 possède sa propre salle d'eau neuve avec WC et bénéficie d'une entrée indépendante.
Toutes les chambres ont l'avantage d'être traversantes.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous profiterez de tout le confort :
Pompe à chaleur installée en 2017 , isolation intérieure , électricité entièrement refaite, huisseries en aluminium de 2022 , cuisine Brit Cuisines de 2023.
Travaux à prévoir: réfection de la fosse septique et rénovation des deux dépendances en pierres de 70 m² et 40 m² pouvant répondre à vos projets d'extension, de gites ou atelier.
Le terrain de 740 m², facile d'entretien, arboré et fleuri l'été, est traversé en partie par des cours d'eau et un petit pont en bois , idéal pour se détendre.
Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter!
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1384 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1060€ TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
