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Maison 6 pièces - 150m² - CHATEAUBOURG
399 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Lieu :
CHATEAUBOURG 35220
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
BLOT CHATEAUBOURG vous présente en Exclusivité !!!
Une maison d'habitation idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chateaubourg (gare, écoles et commerces). nichée en impasse pour une parfaite intimité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse, vous menant à un espace de vie spacieux et très lumineux, comprenant un séjour/salle à manger invitant à la convivialité et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande chambre pour des nuits reposantes, complétée par une salle d'eau séparée ainsi qu'un WC.
� l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un bureau, tandis que quatre chambres supplémentaires vous garantissent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Un deuxième WC et une salle de bains viennent compléter ce niveau pour votre confort.
Le sous-sol abrite un garage double et une buanderie. � l'extérieur, un jardin orienté Sud-Ouest vous invite à la détente.
Construite en 1998, cette maison bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre votre empreinte personnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à Chateaubourg!
CLASSE Ã?NERGÃ?TIQUE : D
GES : D
Ref: 102JLM
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot.
Réf. 102JLM
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 399 000� FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 380 000�.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2063030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHATEAUBOURG 35220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
