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VALLET(44330) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - VALLET

122 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 4400613791
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Pour INVESTISSEUR.
L'agence Guémené vous propose en exclusivité, sur la commune de VALLET en centre-ville.
Dans une résidence de 2007 sécurisée. Appartement de type 2 de 48m² au 1er étage sans ascenseur.
Il se componse d'une entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine ouverte. Couloir desservant, 1 chambre, wc et salle de bains.
Complète ce bien 2 places de stationnement privatives extérieur.
Les atouts sont l'emplacement, les volumes et la luminosité.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 453 € Hors Charges.
Surface CARREZ : 48.09 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 55

Quote part charges courantes : 770 €/an

Localisation

VALLET 44330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

58 RUE HENRI DELAHAYE
44120 VERTOU

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