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Achat Appartement LYON 07(69007)

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Appartement 1 pièce - 27m² - LYON - 7ème

145 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SR246
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

*** Exclusivité ***
Studio loué de 27,2 m2, au 3ème étage, au calme sur cour.
La locataire en place paie 528 EURHC soit 4,4% de rentabilité (598 EURHC possible en meublé après son départ soit 5%).
Location facile pour des étudiants ou jeunes actifs : à 500m du métro D (Saxe-Gambetta) et mi-distance des Université Lyon 2 (quais du Rhône) et Lyon 3 (Manufacture des Tabacs).
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 16 m2 au calme avec 2 fenêtres donnant sur cour, d'une alcove de 7m2 et d'une SdE avec WC.
Une vie de quartier agréable avec le marché de la Place Saint-Louis 3 jours par semaine, les commerces alimentaires ou non, les restaurants et bars proches.
Le remplacement des 2 fenêtres et des convecteurs électriques permettra à faible coût d'améliorer à minima d'une classe l'étiquette énergie.
Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 550 EUR.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Cette annonce vous est proposée par RODECURT Sebastien - - NoRSAC: 903557056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 21

Quote part charges courantes : 550 €/an

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

ROCHAT IMMOBILIER

26 cours Suchet
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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