Maison 10 pièces - 275m² - FROUZINS
750 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison FROUZINS(31270)
16 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de FROUZINS
-
Lieu :
FROUZINS 31270
- Surface : 275m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est proposé par L'immovation, première agence immobilière et home staging à Toulouse.
En plein coeur du centre historique de Frouzins, cette très belle toulousaine de 275 m2 du 19ème s'ouvre sur une superbe terrasse et un grand jardin (terrain de 820 m2). Elle est situé à 20 minutes de toulouse, secteur sud ouest. Accès zone thibaut et Airbus facilités.
Elle bénéficie d'un garage de 50 m2, d'une première dépendance, dans son état d'époque, totalement mitoyenne de 120 m2 déployée sur 2 niveaux (qui offre un magnifique potentiel pour la création d'un appartement). Elle dispose encore d'une dépendance extérieure, mitoyenne à la maison, à rénover, en briques et galets.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, puis, d'une part, une très grande chambre de plus de 20m2 avec WC.
D'autre part, un salon en parquet bois, avec belle cheminée. s'ensuit en face, une très belle pièce de vie de plus de 80 m2 (avec cuisine ouverte, poêle à bois) s'ouvre sur la terrasse en tomettes et le jardin sans vis à vis.
A l'étage, 3 grandes chambres en parquet, dont deux avec cheminées, une avec très grand dressing, une salle de bain à aménager, un salle d'eau, un WC indépendant et une pièce TV (aveugle).
Sur le demi niveau encore supérieur, deux grandes chambres avec mezzanines, ainsi que deux WC indépendants viennent compléter le parfait potentiel de cette propriété.
La maison présente un cachet indiscutable dans l'ensemble des espaces de la maison et de son terrain.
Le chauffage de la maison est au gaz de ville, chaudière de 2023, les volumes sont très appréciables et la distribution attractive, le jardin dispose d'un puits..
Les commerces de proximité et les écoles sont à moins de 500m, arrêt de bus reliant Toulouse dans la rue. Linéo 11 à 250 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Diagnostic de Performance Énergétique D : consommation 187 kWh/m2/an et émissions D 38 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts énergétiques : entre 3 290 EUR et 4 510 EUR par an suivant prix moyens des énergies indexées en 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 275 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3290 € TTC / an et 4510 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
FROUZINS 31270
