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Achat Maison COZES(17120)
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À proximité de COZES
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Lieu :
COZES 17120
- Surface : 213m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Située à 10 kms des plages et 2 kms du centre de Cozes, magnifique maison charentaise entièrement restaurée à l'état neuf. Elle propose une entrée, un salon avec insert de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, une buanderie aménagée, une pièce de 27 m2 (chambre, bureau, etc...) avec porte fenêtre sur une terrasse et le jardin, des toilettes séparés et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec des toilettes.
Plusieurs dépendances attenantes dont un garage avec mezzanine, une grange et un atelier d'une surface de 70 m2 avec possibilité de la doubler en créant un étage. Idéale pour projet d'agrandissement ou de création de gîtes. Préau de 48 m2 donnant sur une belle terrasse et deux petites dépendances.
Cette propriété est située au milieu de son jardin arboré de 4 400 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche d'une ville et des plages !
Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en céramique programables et insert à bois dans le salon qui chauffe une grande partie de la maison. Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation mûrs et toiture. Foncier 1500 EUR. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 EUR et 1839 EUR.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 213 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info19744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
COZES 17120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
