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LA VILLE AUX DAMES
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10 pièce(s)
-
Lieu :
LA VILLE AUX DAMES 37700
- Surface : 312m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Maison F10 (312 m²) à vendre à La Ville-aux-Dames - Magnifique Longère de 10 Pièces avec piscine - Excellente Opportunité à La Ville-aux-Dames
Située aux portes de Tours, découvrez cette ravissante longère orientée plein sud et rénovée avec goût sur plus de 310m².
En arrivant, vous retrouverez un grand portail automatique dévoilant tout le charme de cette belle propriété. Dès votre entrée, un espace spacieux et raffiné vous accueillera et dévoilera tout le cachet de celle-ci en combinant pierres, poutres apparentes et tommettes à l'aspect contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique et spacieux salon/salle à manger ouvert sur sa cuisine américaine fonctionnelle et très bien équipée, un bureau fonctionnel vous permettant également de ranger votre belle collection de livres, un autre salon pouvant accueillir vos enfants et faire office de salle de jeux pendant que vous vous détendez et discutez avec vos amis dans le salon principal.
De plus, vous découvrirez une chambre de plain-pied, mais aussi une somptueuse suite parentale, offrant une douche à l'italienne, une vaste baignoire d'angle, ainsi qu'un dressing confortable pour répondre à tous vos besoins en matière de bien-être et de style.
À l'étage, un palier spacieux et parqueté dessert quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Un magnifique jardin arboré à l'abri des regards indiscrets vous offrira de nombreux avantages comme sa piscine au sel de 12m par 5,2m, sa terrasse en bois exotique et son arrosage automatique.
Enfin, cette maison bénéficie également d'un double garage pour un stationnement pratique, d'un atelier bien pratique pour vos petits travaux et d'une cave spacieuse pour conserver précieusement vos meilleures bouteilles de vin.
Venez vite découvrir cette magnifique demeure au charme authentique et unique !
Contactez dès maintenant votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI pour obtenir de plus amples informations sur cette maison. Le prix du bien net vendeur est de 735 000,00 euros plus 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 770 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 333 et 5 863 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 312 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4333 € TTC / an et 5863 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA VILLE AUX DAMES 37700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
