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PARNAC(46140)

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Maison 6 pièces - 194m² - PARNAC

451 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (430000 € hors honoraires)
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Réf. P4306A
  • Lieu :
    PARNAC 46140
  • Surface : 194m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entièrement rénovée d'environ 195m² habitables, et composée de la manière suivante :


En rez-de-jardin : un local technique, une cave voûtée, une buanderie avec douche et WC séparé, et 2 grandes chambres.

À l'étage : un salon / salle à manger de 55m², une cuisine à rafraichir de 15m² environ, un dégagement avec puit de lumière, 2 WC, 2 suites parentales (une avec salle de bains et un accès à la terrasse, l'autre avec salle d'eau entièrement refaite), une chambre ainsi qu'une terrasse couverte de 16m².


Une piscine au chlore 9.5 x 5 , un poulailler, une terrasse récente et un garage viennent compléter l'ensemble.

Prestations de qualité (double vitrage alu, PAC au sol, clim réversible, assainissement individuel aux normes, tableau électrique récent, etc.).


Terrain de 3 320m². Environnement calme et verdoyant.


DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 à 1 800 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 194 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PARNAC 46140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

27 boulevard Gambetta
46000 CAHORS

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