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CLUSES(74300) ✖

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Local Professionnel - 343m² - CLUSES

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2407
  • Lieu :
    CLUSES 74300
  • Surface : 343m²
Exclusivité

Description du bien

Cluses, Exclusivité Agence des 2 Vallées, nous vous proposons un bâtiment récent de 2001 de très belle facture sur un terrain plat de 1260 m2 constitué d'une voie d'accès et des parkings, l'ensemble étant entièrement bitumé.
D'aspect villa traditionnelle, vous y trouverez 343 m2 de surface Carrez comprenant un nombre importants de bureaux individuels sur le plain pied, 2 locaux techniques, 2 zones d'accueil distinctes ,le tout est lumineux et en parfait état.
Le bien dispose de deux entrées séparées permettant d'avoir deux activités professionnelles parfaitement distinctes, voir de louer une partie du bâtiment sans avoir besoin de réaliser des travaux. Situé dans un secteur au calme tout en étant proche du centre-ville et notamment de la gare SNCF,ces locaux peuvent répondre à un très grand nombre d'activités variées, de professions libérales. Ils répondent aux exigences de la norme ERP. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Le stationnement privatif est un plus. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
AGENCE DES 2 VALLÉES 22 Avenue de la Libération 74300 Cluses 04.50.18.32.26.
Prix: 698 000 EUR honoraires charge vendeur.
Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www géoportail.gouv.fr
L'agence des 2 Vallées estime votre bien sur Cluses et ses environs, Agent et Expert Immobilier.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 343 m²
  • 343 m²

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

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