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NOUVELLE-AQUITAINE
CHARENTE-MARITIME
LA ROCHELLE
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2 pièce(s)
-
Lieu :
LA ROCHELLE 17000
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
VENTE : appartement F2 (41 m²) à La Rochelle - NOUVELLE OPPORTUNITE CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE
Tout le cœur de ville à pied !
A vendre : Au sein d'une agréable résidence, avec espaces verts :
Très belle base à personnaliser, pour ce bien de 2 pièces principales, à aménager.
Intégralement de plain-pied et d'une surface de 40 m2 environ, votre futur appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie largement tournée vers son balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau brute.
Travaux ouvrant à du déficit foncier. Cave privative. Excellente opportunité d'investissement, sur un emplacement très recherché !
Environnement calme, au pied des transports et de toutes les commodités du centre ville.
Informations complémentaires :
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les environs. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Contactez notre agence immobilière CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 6,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 197 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info4048888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LA ROCHELLE 17000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
