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Maison 6 pièces - 170m² - ST HERBLAIN
679 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST HERBLAIN 44800
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SAINT-HERBLAIN bouvardiere maison 170 m² 5 chambres - Exclusivité pour cette magnifique maison familiale bourgeoise de 170m² habitable (270 m² de surface utile) située dans le quartier de la Bouvardière à deux pas de la route de Vannes et de tous ses commerces.
Vous y découvrirez une entrée spacieuse, un vaste salon/salle à manger de 37m² avec une grande cheminée sur parquet, une belle cuisine entièrement équipée indépendante de 14 m² ainsi qu'une arrière cuisine avec accès au jardin, une suite parentale de 20 m² avec rangement et salle de bains ains qu'une chambre de 13 m² avec une salle d'eau et toilettes accolé.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres de 12m², 15m² et 18 m², une salle de bains, toilettes, un bureau, deux grands greniers (24 m² et 31 m²) aménageables (en chambre, salle de jeux, atelier...)
Maison réalisée par un architecte dans les règles de l'art (parquet ancien, beaux volumes, luminosité le tout sur une parcelle de 735 m² piscinable.
Grand garage attenant à cette maison (accès par l'arrière cuisine ou par le jardin, non-mitoyenne, idéalement située proche de plusieurs écoles (Saint-Dominique, Joli-Mai) et du parc de la Chézine.
Pour plus d'information venez prendre contact avec votre agence CITYA HOTEL DIEU !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST HERBLAIN 44800
