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RENNES 35000, Villejean : Exclusivité Square Box : En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018 ! Rentabilité locative nette sur 11 mois de 4,23%. Loyer annuel TTC 3532Euro.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non. Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
Charmante studio de 20m2 offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux et exposé Sud-Est.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.
Montant du loyer actuel en bail commercial (10 ans) : 3 182.40Euro HT/ an.
Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 79 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de lots.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 491.70euro/an dont 151.19Euro récupérables.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 135
Quote part charges courantes : 491 €/an
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.