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Achat Appartement TOULON(83200)

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Appartement 2 pièces - 33m² - TOULON

78 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 501V47280A
  • Lieu :
    TOULON 83100
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Duplex loué rentabilité de 5.8 % !
Cet appartement en rez-de-jardin de 30 m² est situé dans une résidence avec parking collectif et gardien. A deux pas de la ligne 1, d'un supermarché et proche de toutes commodités.
Ce T2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une chambre avec alcôve et d'une salle d'eau avec WC au premier étage ainsi que d'une cave.
Il est traversant, bénéficie du double vitrage, du chauffage collectif assuré par une chaudière à gaz et à condensation récente, de faibles charges dont 555,29 ¤ de charges locatives.
Le locataire est en place depuis le 1er mai 1994, le loyer hors charge est de 380 ¤.
La copropriété est composée de 397 lots, dont 163 appartements, quatre commerces et la loge du gardien ; pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. 
Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'élève à 704,97 ¤ par an. 
Le DPE fut établi le 29 janvier 2024. Le prix de vente est de 78 000 ¤, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements contacter Antoine Taillardat au 06 03 97 64 88.
Agent commercial RSAC 380 178 011

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (386 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    386
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 592 € TTC / an et 802 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 397

Quote part charges courantes : 708 €/an

Localisation

TOULON 83100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLES DU SOLEIL

2 RUE RENAUDE
LE VEGAS
83260 LA CRAU

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