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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Appartement ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Appartement 4 pièces - 76m² - ST ANDRE DE CUBZAC

191 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1_2148
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Coup de coeur assuré - Venez découvrir une agréable maison T4 en R+1 avec vue panoramique sur l'eau, exposé plein sud dans une résidence fermée et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée, d'un cellier, cuisine fermée et équipée, un sejour ouvrant sur un jardin arboré, à l'étage trois chambres avec placard, salle de bains, et deux WC.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 73 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 847 EUR /an
Taxe foncière : 806 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1 270 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 16/01/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 191 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET
31240 ST JEAN

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