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Appartement 3 pièces - 115m² - NICE

665 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84114986
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au cœur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegardé du Vieux Nice.
Grand 3/4 pièces de 115m² avec vue dégagée situé dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi.

Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m².
Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé (3ème sans ascenseur) et son ensoleillement.

Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié.
Possibilité stationnement en sus, résidence La Providence.

Charges annuelles: 1610.00€ soit 134€/mois
Taxe Foncière 2023: 1110€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraire à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 115 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1033 € TTC / an et 1397 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

LA FRANCO SUISSE

19 RUE HOTEL DES POSTES
06000 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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