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PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002) ✖

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Achat Appartement PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002)

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À proximité de PARIS 02E ARRONDISSEMENT

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Appartement 3 pièces - 59m²

577 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (545094 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 7307
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

PARIS 2ème - MONTORGUEIL - RUE SAINT-SAUVEUR - LOT DE 2 BIENS : Appartement 2 pièces de 35.63 m2 + local d'activité de 23.02 m2 (au premier étage) - 1er et 2ème étages - fort potentiel

Situés en plein coeur du quartier Montorgueil, rue Saint-Sauveur, au sein d'un bel immeuble du XVIIIème siècle :

Au 2ème étage, un appartement de 35.63 m2 carrez à rénover entièrement, avec belle hauteurs sous plafond, agencé comme suit : séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Fort potentiel, clair et calme sur cour.

Au 1er étage du même immeuble, un local de 23.02 m2 carrez, au calme et doté d'une belle hauteur sous plafond (2m80) et d'une verrière sur toute la surface. A rénover.

Bien soumis au statut de la copropriété 2/79 lots.
Quote-part (233/10172) du budget prévisionnel de 2121 euros/an (171 ?/mois pour les deux biens).
Pas de procédures en cours.

Vos interlocuteurs : Charles Labatut (RSAC 537 740 839 PARIS) & Margaux Guizerix (RSAC 904 191 384 PARIS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (502 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    502
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/07/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 79

Quote part charges courantes : 2121 €/an

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF
75002 PARIS 02

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