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CALUIRE ET CUIRE(69300) ✖

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Achat Appartement CALUIRE ET CUIRE(69300)

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Appartement 2 pièces - 40m² - CALUIRE ET CUIRE

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP520375
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Caluire-et-Cuire : appartement 2 pièces (41 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - PREMIER ACHAT -

Un T2 de 41 m² avec une grande chambre, une kitchenette et une salle d'eau.
Chauffage individuel électrique, convecteurs.

Très bon état général. bien entretenu et fonctionnel.
Le +, un garage.

Rentabilité locative: hors zone d'encadrement des loyers.
Loyer potentiel: 850 euros /mois soit 5.3 % de rentabilité.

Idéal investisseurs: établissements scolaires, lignes de bus, autoroutes et les nationales.
A proximité : Cinéma, restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et trois épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nul besoin d'hésiter, venez visiter !
Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT
au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 243,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université
Immeuble Le Brumaire
69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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