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Situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine avec concierge bénéficiant d'une jolie vue sur les quais, ce grand studio d'une superficie d'environ 28 m2 saura vous séduire.
Poussez la porte de ce cocon à l'agencement et à l'aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un dégagement avec placard, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, et une salle de douche avec WC.
A proximité immédiate de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), en hypercentre de Strasbourg (à seulement quelques minutes à pied des Halles et de la place Homme de Fer), n'attendez plus pour découvrir ce bien fonctionnel et à l'emplacement privilégié !
Bon état général - nécessite un léger rafraichissement.
Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : D (203 kWh/m2/an)
GES : E (43 kg CO2/m2/an)
Année de référence du DPE : 2019
Chauffage collectif gaz
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété trimestrielles : 335 euros (incluant eau, chauffage, concierge, entretien des communs, ascenceur)
Nombre de lots principaux : 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149.800 EUR FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 140.000 euros.
Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.