Immeuble - 458m² - ORLEANS
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ExclusivitéImmeuble - 458m² - ORLEANS
À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 458m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Situé dans le quartier Bretonnerie, cet ensemble immobilier en monopropriété jouit d'une situation exceptionnelle pour réaliser un investissement patrimonial. Il s'agit d'un ancien hôtel particulier rénové et divisé 5 appartements (un T1, un T2 et trois T3), une maison avec un garage et un local professionnel. La rénovation a permis d'isoler et embellir les lieux tout en préservant les éléments anciens avec notamment une superbe cage d'escalier et des parquets d'origine. Entièrement occupé et géré, l'ensemble dégage un revenu annuel d'environ 72 000 EUR. A 150 mètres de la gare et de la place du Martroi, l'immeuble est édifié dans le très chic quartier Bretonnerie et bénéficie de toutes les proximités (Tram, commerces). Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 458 m²
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
ORLEANS 45000
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