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Achat Maison MERLEVENEZ(56700)
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À proximité de MERLEVENEZ
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Lieu :
MERLEVENEZ 56700
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Sur la commune de Merlevenez, maison T6 avec garage.
Idéalement située en Lorient et Vannes, cette maison de 114m2 est prête à accueillir sa nouvelle famille. Construite sur un terrain d'environ 600m2, elle laisse le soleil rentrer à toute heure de la journée grâce à sa double exposition Est Ouest.
Bien conçue, elle offre une vie de plain-pied avec sa chambre et sa douche attenante. Au même niveau, vous pourrez profiter d'un salon agréable, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière donne accès au cellier puis au garage.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le jardin paysager est de taille idéale pour pouvoir y installer des agrès pour les enfants, une piscine hors-sol, un potager, sans demander trop d'entretien.
Les points forts de cette maison : la luminosité, les panneaux photovoltaïques de 2019 (revenus annuel de 1300EUR) et les peintures et sols du rez-de-chaussée refaits en 2023.
N'attendez plus pour vIsiter cette maison proche du bourg et des écoles ! Contactez Caroline Salmon au 06 18 27 51 55.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an (classe C). Consommation énergie finale : 5 kWh/m2/an (classe A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MERLEVENEZ 56700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
