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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 31m² - TOULOUSE

149 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 13100
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Quartier Busca - T1bis avec cour privative - St Michel - Entre le quartier du Busca et de St Michel, dans une toulousaine des années 1900, venez découvrir ce T1bis de 31m² avec sa cour privative de 14m².
Entièrement exposé à l'arrière du bâtiment, au calme absolu, ce charmant appartement se compose d'une pièce principale avec son coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Tout l'appartement est orientée sur la terrasse exposée Sud.
Petite copropriété de 3 lots d'habitation à faibles charges (syndic bénévole). Une pompe à chaleur neuve sera installée afin que le diagnostic énergétique (DPE) remonte à la lettre "D".
Vendu loué 453€/mois CC (428€+25€).
Idéalement situé à 300m du métro St Michel (Ligne B), de ses commodités (commerces, restaurants,) ses écoles et ses transports. Proche Jardin des Plantes et du Stadium TFC.

PRIX: 149 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 3
Charges annuelles : environ 550€
Taxe foncière: environ 500 euros
Pas de procédures en cours.
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (396 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    396
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADL IMMOBILIER

22 BIS AVENUE HONORE SERRES
31000 TOULOUSE

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