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AUBETERRE SUR DRONNE(16390) ✖

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Achat Maison AUBETERRE SUR DRONNE(16390)

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Maison 22 pièces - 720m² - AUBETERRE SUR DRONNE

477 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (455000 € hors honoraires)
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Réf. 29_PI22985
  • Lieu :
    AUBETERRE SUR DRONNE 16390
  • Surface : 720m²
  • Pièce(s) : 22
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette impressionnante vieille bâtisse en pierre est située en Charente, a cote d'un village avec commerce. C'est un immense bâtiment avec de nombreuses possibilités : vous pourriez l'exploiter comme hôtel, gîtes, centre d'événements, chambres d'hôtes, bar/restaurant ou pour des mariages. Le bâtiment est en bon état avec chauffage central au gaz, et pièces spacieuses, une piscine au sel, des panneaux solaires, 5 garages et un revenu.
Cette propriété est définitivement à voir si vous souhaitez gérer une entreprise dans le sud-ouest de la France, la maison est située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne, vous pouvez aller a pied jusqu'aux commerces/supermarché. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Le jardin fait 3200m2.
 
La propriété se compose d'un hall d'entrée avec réception, bar, cuisine commerciale, buanderie, chaufferie, grande salle à manger, salon/salle de jeux. Il y a un escalier menant à 13 chambres avec salle de bains privative. Il y a un logement séparé des propriétaires avec entrée, escalier menant à la cuisine, salle à manger/salon et 2 chambres en suite. Il y a une autre maison (actuellement louée) avec cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain et buanderie, cette maison a son propre jardin et est louée pour 6000EUR par an. Le revenu des panneaux solaires est de 3 500 EUR par an. La piscine fait 12m x 6m, il y a une terrasse, un bar, une douche et WC. Cette propriété est entièrement équipée pour démarrer une entreprise, tous les meubles, la cuisine commerciale, le bar et les meubles sont tous inclus, vous aurez juste besoin d'un peu de vision et de votre valise !
Les possibilités de cette propriété sont infinies et avec peu d'effort, vous pourriez gagner décemment votre vie.
J'ai un fichier de plus de 100 photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 720 m²
  • Oui

Composition

  • 18
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    E (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    36
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 15470€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AUBETERRE SUR DRONNE 16390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE PIERRE IMMOBILIER

12 RUE DES ROSIERS
39240 CERNON

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