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LYON 08(69008) ✖

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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 1 pièce - 18m² - LYON - 8ème

79 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3396
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4,4 % - Loyer annuel : 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique

Soumis au statut de la copropriété (150 lots)
Montant moyen annuel des charges courantes ( E/an)
Honoraires charge Vendeur

DPE: D (DPE ancienne version)
GES : D (DPE ancienne version)

Absence de procédure de redressement sur la copropriété
Gilles 06.62.58.38.34
Image non contractuelle

Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel

Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    230
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 08 69008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOB FIDESIEN MADELEINE BECHETOILLE

5 BOULEVARD BARON DU MARAIS
69110 STE FOY LES LYON

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