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Achat Maison RABASTENS(81800)
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Maison 6 pièces - 146m² - RABASTENS
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À proximité de RABASTENS
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Lieu :
RABASTENS 81800
- Surface : 959m²
- Pièce(s) : 17
- Parking : Non
Description du bien
Bâtisse prestigieuse, toute une histoire locale
Une bâtisse du 18éme siècle, symbolisant une partie de l'histoire de Rabastens, dans un parc protégé. Ici ce n'est pas tant la surface habitable que nous allons mettre en avant (959m2 au total et 28 pièces) mais bien l'histoire qui se lit dans les moindres recoins que cela soit la mosaïque au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond, les moulures et staff, les doubles portes, la très belle cage d'escalier en pierre.
En rez-de-chaussée, un Sas puis un grand hall en L distribuant trois salons, un coin restauration et un peu en retrait les espaces cuisine, chaufferie et buanderie.
La volée de marches en bon état mène de part et d'autres d'un palier aux dimensions généreuses 4 chambres dites parentales (salles d'eau et WC) avec pour la plupart de beaux planchers massifs. Vous verrez aussi une autre chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'une chapelle.
Au second étage, 6 chambres parentales (salles d'eau et WC), 3 chambres et une salle d'eau et un toilettes.
Et enfin le grenier.
Vous verrez aussi d'anciennes "écuries" sur deux niveaux 143m2 env, une ancienne verrière à restaurer 95m2, et enfin la maison du gardien blottie au fond du parc à restaurer elle aussi , sur deux niveaux d'env 36 et 31 m2 avec cave.
Une grosse partie de l'électricité a été refaite en goulotte dans la partie principale. Pour le reste, des travaux seront à effectuer notamment la toiture, la chaudière fonctionne mais sera à changer, les menuiseries sans doute et d'autres encore.
Prix : 735 000 ? *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 700 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 14145 ? et 14145 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 959 m²
Composition
- 14
- 12
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info17147 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
RABASTENS 81800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
