Maison 5 pièces - 175m²
399 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 175m²
ExclusivitéMaison 7 pièces - 200m² - AZAY SUR CHER
À proximité de AZAY SUR CHER
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité,
A deux minutes du centre ville d'Azay sur Cher, proche des commerces et des écoles dans un quartier calme et résidentiel. Sans vis à vis, un extérieur de 861m2 paysagé avec piscine récente.
Cette maison propose plus de 175m2 au sol et environ 160m2 habitables.
Elle se compose : d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 50m2 exposé sud ouest d'où l'on accède à une terrasse de près de 55m2 puis à suivre d'une cuisine aménagée équipée et d'un espace repas (espace qui sera refait prochainement par un cuisiniste local) avec accès à la terrasse, de toilettes avec lave-mains, d'un espace buanderie, d'un garage spacieux avec atelier.
A l'étage, un palier desservant un espace parental avec dressing et salle de bains plus douche d'environ 30m2. S'y rajoute deux chambres, un espace dressing qui peut être transformé en bureau, une salle de douche indépendante et des toilettes.
Maison reliée au tout à l'égout. chauffage avec poele granulés et au gaz.
Toiture en tuile. Alarme. Porte de garage automatique. Portail électrique. Piscine avec protection enfants.
Le terrain d'une surface de 861m2 entièrement clos et paysagé sans vis à vis et agrémenté d'une terrasse d'une surface de 55m2.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur
EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 -
Agent Commercial en immobilier
RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1081717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1821 € TTC / an
01/01/2021
