Maison 4 pièces - 105m² - ST FRANCOIS
565 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2.7% TTC (549985 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 105m² - ST FRANCOIS
À proximité de SAINT-FRANCOIS
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Lieu :
ST FRANCOIS 97118
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir le charme de cette villa entièrement rénovée avec goût, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 560 m², cette propriété est une véritable oasis de confort idéalement situé.
Son emplacement est stratégique, proche du centre-ville de Saint-François, de toutes les commodités et du front de mer.
Son agencement et ses équipements de qualité ont été parfaitement pensés pour vous offrir un confort optimal et une facilité d'entretien au quotidien.
Son vaste séjour de 25 m2 ouvert sur l'extérieur vous permettra de profiter d'un cadre parfait, en journée comme en soirée. Il se compose d'un confortable salon et d'une cuisine moderne toute équipée, ainsi que d'une terrasse couverte, le tout à proximité directe de la piscine et du jardin joliment arboré.
La partie nuit se compose de 3 agréables chambres possédant chacune leurs salles d'eau et leurs terrasses privatives.
Une buanderie et un cabinet de toilette indépendant complètent l'espace intérieur.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, la piscine de 8 x 4 mètres, la plage de détente, un local technique et le jardin exotique. Les places de stationnement peuvent accueillir 3 véhicules.
L'équipement sanitaire est composé d'un chauffe-eau solaire et d'une cuve tampon.
Le raccordement à l'assainissement est aux normes, contribuant à maintenir un environnement sain.
Vendue meublée et équipée avec raffinement, tout a été pensé pour permettre une installation immédiate. Il vous suffit simplement d'en profiter.
Ce bien est idéal pour vivre en famille dans un cadre parfait, au soleil de Guadeloupe toute l'année, comme pour réaliser un investissement locatif qui vous offre un pied à terre pour les vacances.
Cette villa rénovée offre une harmonie parfaite entre modernité et élégance. Saisissez cette occasion unique de posséder une résidence d'exception. Contactez dès maintenant Anthony, votre agent .milimalis, pour organiser une visite et découvrir le charme irrésistible de cette villa.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf
Votre conseiller .milimalis : Anthony MEDRI - Tél. 0680752977
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 155 960
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
B (13 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST FRANCOIS 97118
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
