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CARCASSONNE(11000) ✖

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Achat Maison CARCASSONNE(11000)

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Maison 4 pièces - 86m² - CARCASSONNE

70 590 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 347967NME
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE
PETIT PRIX POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT
Maison de village en pierres traversante sur 2 rues - Aucun travaux
En RDC cuisine aménagée et équipée, salon avec jolie cheminée d'époque.
1er étage une grande chambre, grande salle d'eau + WC - rangement.
2eme étage, 2 chambres.
La maison, profite d'un petit devant de porte communal.
Facilité de stationnement à proximité. Epicerie à 40 mètres
Menuiseries double vitrage, volets en PVC imitation bois, électricité récente.
L'accès aux étages se fait par un escalier en colimaçon. Pas de travaux. Faible taxe foncière . Très bonne rentabilité locative.
DPE : D GES : B estimation des coûts annuel d'énergie entre 1100 et 1520 euros
Budget 70590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 5590 euros soit 65000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Meyer au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :315949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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