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SAUVETERRE DE COMMINGES(31510) ✖

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Maison 6 pièces - 267m² - SAUVETERRE DE COMMINGES

498 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 8069065
  • Lieu :
    SAUVETERRE DE COMMINGES 31510
  • Surface : 267m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Bien rare. Maison coup de cœur, au cachet unique, nichée au sein d’un petit hameau, très calme, à 20 mn de l’autoroute A64, 1h15 de Toulouse, 50 mn de Tarbes.
Maison d’architecte créée en 1973 (architecte Caubère) sur la base d’une ancienne ferme traditionnelle, rénovée en 2021 et 2022.
Surface habitable de 267 m², possibilité d’extension (environ 120 m²).
Dispose de très beaux espaces et volumes. Sols d’origine de grande qualité en pierre de Bavière et planchers traditionnels en chêne. Grande pièce de vie d'environ 80m2 avec cheminée médiévale, porte d’entrée monumentale et toit cathédrale.
Cuisine avec îlot central séparée de la grande pièce par une verrière coulissante.
Grand escalier en bois massif et galerie menant aux chambres.
Trois chambres équipées chacune d’une salle de bain privative et d’un dressing (Suite 1 : 53m², suite 2 : 34m², suite 3 : 25m²). Les surfaces sont approximatives.Chacune donne sur une terrasse ou coursive.
Grande terrasse extérieure en pierre de Bavière, équipée d’un barbecue et d’un four à pain.
Jardin entièrement clôturé de 370 m².
Terrain arboré attenant de 2475 m², dont partie constructible de 465m².
Garage. Buanderie. Cave. Cuisine...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 267 m²

Composition

Consommation énergétique

  • G (370 kWh/m² an)
    G (111 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    370
    111
    111
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7610 € TTC / an et 10360 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SAUVETERRE DE COMMINGES 31510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GFP Immobilier

21 RUE DE LA RÉPUBLIQUE
31800 ST GAUDENS

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