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Maison 4 pièces - 89m² - TERRASSON LAVILLEDIEU
151 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (140000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de TERRASSON LAVILLEDIEU
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Lieu :
TERRASSON LAVILLEDIEU 24120
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
C'est avec plaisir que nous vous présentons cette opportunité sur le marché immobilier : une maison des années 60, à rénover, idéalement située dans le secteur de Terrasson-Lavilledieu. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, tout en étant à deux pas des commerces de proximité et du bourg.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un bureau, d'un garage pour votre véhicule, ainsi que d'une cuisine d'été qui fait office de buanderie. Cet espace vous offre la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût, en créant un lieu de vie qui répondra parfaitement à vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilettes indépendant, et trois chambres. Cette étage présente une base solide sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un espace qui vous ressemble.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur, car il vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces locaux et du bourg de Terrasson-Lavilledieu. C'est l'occasion parfaite de créer votre cocon dans un cadre de vie idéal.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite de cette maison à rénover.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (359 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3599898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
TERRASSON LAVILLEDIEU 24120
