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Achat Bureau TOULOUSE(31300)

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Local Professionnel - 138m² - TOULOUSE

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. VP066-TAUR
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 138m²
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Description du bien

Bureau atypique avec charme style loft

Avec une superficie totale de 138m2, ce bien type 18ième, offre un espace adapter pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez de la flexibilité pour aménager votre espace de travail selon vos exigences spécifiques.

Niché au coeur de Toulouse, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux principales artères de la ville, aux transports en commun et aux commodités locales.

Les larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et énergisant.
Un cadre monumental aillant beaucoup de prestance, lieu modulable pour donner une dimension charismatique à votre activité professionnelle.

TECHNIQUEMENT : Grande hauteur sous plafond - éléments anciens conservés - chauffage au gaz - double vitrage - 1 er étage sur rue - 200 mètres du métro Esquirol

Revenus locatifs projeter annuel : 30 000? hors charges et foncier
Rentabilité possible : 7%
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 ? TTC. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Composition

  • 138 m²
  • 138 m²

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Agence immobilière

AGENCE DU TAUR

4 RUE DU TAUR
31000 TOULOUSE

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