Maison 7 pièces - 178m² - YZERNAY
159 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 178m² - YZERNAY
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À proximité de YZERNAY
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Lieu :
YZERNAY 49360
- Surface : 178m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
YZERNAY
Grande maison entièrement à redistribuer, située dans le centre-bourg de la commune d’YZERNAY, à moins de 5 minutes de MAULÉVRIER.
Elle est composée d’un salon / séjour, une cuisine semi ouverte sur une véranda, un WC.
À l’étage, un palier distribue 4 belles chambres et une salle de bain.
Une seconde partie de la maison, avec un accès indépendant, est composée d’une grande pièce pouvant servir de salon / séjour et cuisine.
Les premier et second étages distribuent de grandes pièces à rénover entièrement.
Une petite cour, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une dépendance complètent cette maison.
Fort potentiel pour cette grande maison !
Maison pouvant être divisée en 2 logements.
La contenance du terrain est de 362 m²
Référence : GB2322
Proposé à la vente à 183 750 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 175 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 30 octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 178 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
F (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2186565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
YZERNAY 49360
