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CHAMPS SUR MARNE(77420) ✖

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Maison 6 pièces - 125m² - CHAMPS SUR MARNE

379 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. HKVMA13520171415
  • Lieu :
    CHAMPS SUR MARNE 77420
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CHAMPS-SUR-MARNE,
Immo de France, vous propose en Exclusivité cette charmante maison Mitoyenne de 125 m2 en copropriété dans un environnement calme et sécurisée situé à Champs-Sur-Marne.
Passée l'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur salle à manger en mezzanine, un WC indépendant.
Au rez-de jardin, un double salon très spacieux et lumineux offrant l'accès a la terrasse et au jardin sans vis a vis.
Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur devant la maison.
A l'étage un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et douche séparée , un WC indépendant.
Sa localisation très recherché dans un environnement calme et proche du RER A de Noisiel.
On Aime :
- Son charme très atypique
- Son emplacement au calme et sécurisée
- Sa Magnifique terrasse et jardin sans vis a vis
- Agréable pièce de vie
- Exposition idéale EST/OUEST
A Savoir :
- Ravalement récent
- Toiture neuve
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira !
Copropriété sans procédure en cours très faible charge 40 EUR annuel.
Taxe Foncière : 1574 EUR
DEP 196 D : GES 40 D

Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1510 et 2100 Euro Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES :06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMPS SUR MARNE 77420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch
77500 CHELLES

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