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NOIRMOUTIER EN L ILE(85330) ✖

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Maison 6 pièces - 131m² - NOIRMOUTIER EN L ILE

1 449 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 83477426
  • Lieu :
    NOIRMOUTIER EN L ILE 85330
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

En plein cœur du Vieil, au Nord de l'île de Noirmoutier, découvrez cette charmante maison noirmoutrine idéalement située à 200 mètres des plages de la Madeleine et de la Blanche.
Entièrement rénovée elle vous propose au rez-de-chaussée d'agréables pièces de vie tournées vers la terrasse en bois et le jardin arboré. Ce même niveau offre une suite parentale, une salle d'eau et un atelier.

L'étage supérieur dispose d'une seconde suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Profitez d'un terrain constructible de plus de 1500 m² environ qui permet la réalisation d'une piscine ou de dépendances supplémentaires. Un beau terrain en zone blanche.

Situation exceptionnelle en plein cœur de l'île de Noirmoutier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE MERCURE NANTES

1 place Delorme
44000 NANTES

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