Appartement 8 pièces - 207m² - ST MATHURIN SUR LOIRE
328 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement ST MATHURIN SUR LOIRE(49250)
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ST MATHURIN SUR LOIRE
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8 pièce(s)
-
Lieu :
ST MATHURIN SUR LOIRE 49250
- Surface : 207m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au sein d'une demeure bourgeoise érigée face à la Loire en 1848, impressionnant duplex de plus de 200m2 à rénover avec terrasse, jardins et parc boisé.
Ce bien singulier, véritable havre de paix artistique, se distingue par son cachet et ses volumes avec parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminées et autres ornements d'époque.
Distribué sur deux niveaux, le bien offre un double salon, une confortable salle à manger, une cuisine avec terrasse, 3 chambres dont une de plus de 40m2, deux bureaux et un salon cathédral de 45m2 avec accès sur 3 jardins de 100, 830 et 1030 m2.
Les commerces, médecins et écoles sont à moins de 10 minutes à pied, de même pour la gare qui permet de rendre très facilement sur Angers (15').
Petite copropriété de 6 lots principaux d'habitation, aucune procédure en cours.
Charges prévisionnelles de copropriété: 334 EUR au trimestre (charges générales, eau froide et assurance).
Contactez nous pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier.
Agence MARTEL Immobilier représentée par Monsieur LOUVET (Agent commercial EI inscrit au RSAC de Angers : 842 931 495).
Coordonnées : 06-07-80-72-75 ou philippelouvet@martel-immo.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 207 m²
Composition
- 8
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (366 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info366106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5790 € TTC / an et 7890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Quote part charges courantes : 1336 €/an
Localisation
ST MATHURIN SUR LOIRE 49250
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