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Appartement 5 pièces - 77m² - LYON - 3ème

205 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7796
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Lyon 3ème, à la limite de Montchat, sur l'avenue Lacassagne, appartement occupé par locataire au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Double exposition, nord et sud, il bénéficie des deux côtés d'une vue dégagée. Composé de 3 chambres, d'un double séjour, d'une petite cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC, il profite de nombreux espaces de rangement. Une quatrième chambre peut être créer selon le besoin.
Parquet dans le séjour et les chambres, huisseries anciennes, cuisine non équipée... l'appartement sera à rénover dès lors que la locataire se décidera à quitter le bien idéalement situé pour elle !
Chauffage collectif, consommation d'eau froide sur relevé de compteur individuel et comptabilisée dans les charges.
Une cave en sous-sol.
Loyer mensuel hors charges de 603,66 EUR et 122 EUR de provisions de charges mensuelles.

Classement DPE : D à 228 kWh/m2/an en énergie primaire et 222kWh/02/an en énergie finale ; dont émission de gaz à effet de serre 49 kgCO2/m2/an




Etabli le : 14/06/2023 - NoADEME : 2369E1973660T

Et si vous souhaitez acquérir un garage privatif, nous pouvons vous proposer un box fermé et sécurisé dans la cour de la copropriété pour un prix tout à fait abordable ! et lui, libre de toute occupation ;)
Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr




Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 03 69003

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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