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Achat Maison ANDELAROCHE(03120)
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À proximité de ANDELAROCHE
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Lieu :
ANDELAROCHE 03120
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
À 12 minutes à l'EST de LAPALISSE, à 8 minutes de SAINT-MARTIN D'ESTREAUX, et à 5 minutes de la RN7, ancien corps de ferme avec points de vues panoramiques sur la plaine de Saône-et-Loire et sur les Monts du Lyonnais, comprenant une maison d'habitation de 76 m2 habitables (et 95 m2 de surface utile), rénovée dans les années 2010, une grange attenante de 75 m2, divisée en une ancienne étable de 48 m2 et un garage de 27 m2, et un bâtiment indépendant de 55 m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie 31 m2 avec cuisine aménagée, orientée plein SUD, d'une salle d'eau refaite, et d'un WC, au 1er étage, d'une chambre de 10,50 m2, sur parquet flottant, d'une grande pièce de 22 m2 pouvant s'aménager en chambre ou salon, sur parquet sapin, et d'un grenier aménageable de 67 m2, sur dalle en béton allégé, avec charpente apparente.
Cave voûtée et deux puits.
Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage mixte: Poêle à bois / Pompe à chaleur réversible. Electricité et plomberie refaites en 2010. Micro station d'épuration de 2015. Toiture refaite en 2008.
Terrain d'un seul tènement de 1614 m2, avec vues dégagées de toutes parts, environnnement très calme.
AU BOUT DU CHEMIN, TRÈS BEAU POTENTIEL POUR CE PETIT COIN DE PARADIS, À L'ABRI DES REGARDS... COUP DE COEUR ASSURÉ, VISITE FORTEMENT RECOMMANDÉE !!!
DPE : 301/E ; 9/B.
PRIX : 139 000 EUR FAI dont 5,30% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 132 000 EUR.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ANDELAROCHE 03120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
