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ST PIERRE D OLERON(17310) ✖

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Achat Maison ST PIERRE D OLERON(17310)

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À proximité de ST PIERRE D OLERON

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Maison 5 pièces - 100m²

399 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (385892 € hors honoraires)
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Réf. V1993
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE - SECONDAIRE OU INVESTISSEUR - SECTEUR LA COTINIERE. MAISON 4 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT.
A proximité des commodités, de la plage, du port de La Cotinière, des pistes cyclables; au calme sur une parcelle de 228 M2, maison à étage construite en 1991 de 100,8 M2 avec une exposition au sud-ouest.
Ce bien comporte au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger de 22 M2, un salon de 23 M2 (baies coulissantes, store banne), une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une de belle surface.
Chauffage avec des convecteurs électriques et une pompe à chaleur air/air ( 2015 - climatisation réversible), chauffe-eau 200 litres (2020), vmc, prise électrique pour véhicule, menuiserie en pvc/ bois/ métallique, double vitrage, fibre installée.
Patio autour des pièces de vie, terrasses carrelées.
Cellier, garage et atelier indépendant de 9 M2. 3 emplacements de parkings (garage inclus).
Résidence en copropriété gérée par une ASL pour les espaces verts et l'éclairage communs (190 €/an - provision spéciale 100 € travaux).
Nombre de lots de la copropriété: 26.
Pas de recours en cours.
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 190€.
Prix net vendeur : 385990 € - Honoraires agence : 14000 € ttc.
Délégation de mandat Agence AT.
A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HÉSITER !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1084 € TTC / an et 1466 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 26

Quote part charges courantes : 190 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAP IMMO 17

188 AVENUE DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

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