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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 2 pièces - 52m² - MARSEILLE - 4ème

199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. S2013-017
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900, cet appartement entièrement rénové et traversant de 52 m2 avec extérieurs trouve sa place à deux pas du Palais Longchamp.
Traversant Est-Ouest, le bien profite d'une vue dégagée sur les arbres et la cour partagée de la copropriété. Passée l'entrée, le volume développe une surface de 31 m2 où prend place une belle pièce de vie avec salon, salle à manger au sol en béton poncé et cuisine équipée sur-mesure aux meubles de couleur noir et bois. Prolongée d'un petit balcon, il est aisé d'installer une jolie table bistrot pour boire son café ou déjeuner.
Passé l'escalier sur-mesure en Hevea, le niveau supérieur accueille un volume agréable de 22 m2. La chambre, traitée en suite avec possibilité de dressing, offre une large salle d'eau. Son sol en parquet dialogue avec la charpente apparente et les deux velux ramènent une lumière zénithale tout au long de la journée. A l'arrière de la tête de lit, la salle d'eau s'habille d'un meuble suspendu contemporain et d'une douche en béton ciré blanc de blanc à la robinetterie Imex.
Un coin buanderie complète ce niveau et un rangement extérieur aboutit le tout.
Un bien clé en main à la forte rentabilité locative.

Informations complémentaires : DPE : en cours -- ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no 15 -- Procédure en cours : Non -- Typologie : Transaction


Le propriétaire met en avant
Le dernier étage « comme une maison »
Le balcon et la cour partagée
La lumière omniprésente

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MRF IMMOBILIER

89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC
13007 MARSEILLE 07

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