Maison 11 pièces - 387m² - LIRE
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À proximité de CHAMPTOCEAUX
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Lieu :
LIRE 49530
- Surface : 387m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m2 et 52,70 m2), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m2 vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 387 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (387 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info387110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4170 € TTC / an et 5680 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LIRE 49530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
