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AUDENGE(33980) ✖

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Achat Maison AUDENGE(33980)

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Maison 8 pièces - 220m² - AUDENGE

780 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (750000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2023051
  • Lieu :
    AUDENGE 33980
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Cette agréable villa de 220 m2 située à la fois, au calme et à proximité du centre ville et de ses commodités.
Elle vous propose en rez-de-chaussée : une vaste entrée de 18 m2, un salon séjour trés lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m2 avec coin repas, buanderie, 2 chambres (autrefois utilisées en salle d'attente et cabinet de consultation), une salle de bain, un toilette.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette facilitant ainsi la vie de famille au quotidien avant d'amener les enfants à l'école !
Sur une parcelle clôturée de prés de 1300 m2, vous profiterez pleinement d'une vie en plein air et d'un bel espace de jeu pour les enfants grâce à son joli et vaste jardin paysagé, sa piscine, sa grande terrasse équipée d'un barbecue permettant de recevoir famille et amis, ...
Vous disposerez de 2 garages, dont l'un, équipé d'un cellier, est attenant à la maison, d'un carport, d'un espace de stockage couvert à l'abri des regards et de nombreuses places de parking.
Vous l'aurez compris, un logement qui saura satisfaire une famille nombreuse et/ou un professionnel exerçant en libéral, un projet de chambres d'hôtes ...
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Catherine (voir coordonnées dans les photos de la propriété)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AUDENGE 33980

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CATHERINE CASTEL IMMOBILIER & PATRIMOINE

11 Bis, Allée François Villon
33510 ANDERNOS LES BAINS

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