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Achat Appartement ROYAN(17200)
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À proximité de ROYAN
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - PROCHE MARCHE CENTRAL - Vous serez alors séduit par ces 110m2, il est composé d'une magnifique cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour lumineux de 32m², trois chambres au calme, cellier, une grande salle d'eau, un WC séparé.
L'appartement est en très bon état général. Rien à faire juste poser vos valises.
De plus vous serez conquis par sa belle terrasse de 75m² surplombant la ville de ROYAN, avec un aperçu mer.
L'appartement se situe au dernier étage. L'ascenseur s'arrête au quatrième étage et vous aurez juste 17 marches pour accéder au dernier étage.
Exposition Sud-Ouest au calme absolue.
Une cave et un rare garage viennent compléter ce bien de qualité.
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 237
Montant des charges 1685€/an
Procédure en cours : Non
Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses.
Le bien est situé dans la commune de Royan. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan et l'École Maternelle Louis Bouchet Royan. Le cinéma Abc vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 685,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 670 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 705 263,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 243 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 110 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (246 kWh/m² an)
E (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1805 € TTC / an et 2243 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROYAN 17200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
