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Lieu :
BERGERAC 24100
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Nous vous présentons cette propriété au bord de la dordogne, à 15 MINUTES DE BERGERAC, avec une situation idéale, aucun vis à vis, calme et serenité garantis.
C'est une maison idéale pour emménager dans la région avec votre famille ou encore un projet de résidence secondaire ou encore même un projet de gîte.
Cette belle et lumineuse longère, entièrement rénovée, située à 15 minutes à l'Ouest de Bergerac, avec de beaux espaces, saura à coup sûr vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d' une entrée, cuisine semi-ouverte avec le séjour, arrière cuisine, cellier, cave à vin, salle à manger, salon, buanderie, salle de sport, deux salles d'eau, deux WC, deux chambres, et d'un grand bureau. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'exterieur : une terrasse couverte, une piscine, un garage/ atelier et un ancien séchoir à tabac de plus de 70m2, sur un terrain de plus de 4000m2 avec accès direct à la Dordogne. De plus, la propriété dispose de deux entrées bien distinctes, idéal pour du gîte.
Les + de la maison : Toiture révisée et nettoyée, assainissement au tout à l'égout, four à pizza sur la terrasse couverte, piscine au sel chauffée avec couverture électrique, électricité refaite à neuf, cuisine équipée avec plan de travail en granit, murs doublés, menuiseries en double vitrage, chauffage gaz de ville + climatisation réversible, moustiquaires sur chaque fenêtre, taxe foncière 1733EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418.
Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info11020 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BERGERAC 24100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
