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GEZONCOURT(54380)

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Maison 4 pièces - 83m² - GEZONCOURT

119 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 011060723
  • Lieu :
    GEZONCOURT 54380
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Dans un cadre calme et verdoyant, avec vue sur les collines environnantes, venez découvrir dans la Commune de Gézoncourt, sur une parcelle de 250 m2, cette charmante maison de 4 pièces du début du XXème siècle.
Située en sortie de village, vous bénéficierez d'un accès privilégié pour de jolies balades dans les forêts et les prairies voisines. Nature et sérénité seront à vos côtés !
Distances :
Pharmacie, supermarchés, boulangerie, écoles : 7km
Voie rapide des axes autoroutiers : 10,8km
Extérieur : une terrasse de 54 m2 exposée sud-est et un jardin de 110m2
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, des toilettes et une buanderie.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Une cave vient compléter ce bien.
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Un devis incluant l'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé. Nous serons à vos côtés si vous souhaitez remettre au goût du jour cette maison du début du XXème siècle.
Diagnostic de performance énergétique : classement G. Ce logement a une consommation énergétique excessive et a fait l'objet d'un audit énergétique incluant des recommandations de travaux à réaliser pour améliorer la performance du logement.
Prix du bien : 119.500 EUR (honoraires charge vendeur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (460 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    460
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3150 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

GEZONCOURT 54380

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