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Achat Appartement ROUEN(76100)

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Appartement 1 pièce - 20m² - ROUEN

60 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP506736
  • Lieu :
    ROUEN 76000
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN DROITE 9 RUE DUGAY TROUIN - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF LMNP - RESIDENCE DE 2012

Un studio de type T1 de 20.75 m² en résidence étudiante. Il s'agit d'un placement immobilier en bail commercial. Vous achetez un appartement en placement géré par un bailleur unique. Le bail commercial vient d'être renouvelé pour 9 ans avec le gestionnaire qui est GLOBAL EXPLOITATION / SUITE ETUDES.
Vous percevez un loyer garanti par le prestataire 12 mois sur 12. En effet, que votre appartement soit loué, vacant ou autre, vous percevez chaque mois votre loyer défini.

POUR CE STUDIO LE MONTANT ANNUEL GARANTI EST DE 3206.64.EUROS
STATUT LMNP DONC 50% D'ABATTEMENT SUR LES REVENUS FONCIERS / DEFISCALISATION / TAXE FONCIERE 535 EUROS

Envie d'en savoir plus sur cet investissement ? Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Morgan MACCIONI au 06.68.14.00.63 ou par mail à mmaccioni@citya.com
(photos non contractuelles). Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    A (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 305 € TTC / an et 426 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUEN 76000

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert
76000 ROUEN

Infos sur l’agence

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