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LE GRAND VILLAGE PLAGE(17370) ✖

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Achat Maison LE GRAND VILLAGE PLAGE(17370)

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Maison 5 pièces - 132m²

546 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (525000 € hors honoraires)
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Réf. DPC-21
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Envisagez-vous d'investir en bord de mer pour y passer votre retraite à l'année, en saison estivale ? Si vos engagements actuels vous empêchent d'y résider pour le moment, je vous propose une opportunité : l'achat d'une maison sur l'Île d'Oléron

Le vendeur 82 ans continuera d'y habiter, en vous versant un loyer mensuel de 1 300 €, indexé selon IR, vous devenez son propriétaire en lui accordant un statut de locataire pour le reste de sa vie (un bail signé chez notaire), ou jusqu'à ce qu'il décide de libérer la maison ou qu'il décède. Il s'occupera de l'entretien de la propriété, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit en termes de gestion locative

Revenus locatifs immédiats et sécurisés, pas besoin de chercher un locataire, il est déjà en place.- Pas de gestion et de carence locative., pas de taxe d'habitation. Les diagnostics effectués par le vendeur

L’Île d'Oléron est une destination prisée pour ses paysages variés, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, ses plages de sables fins, son patrimoine et ses multiples opportunités de loisirs

5 min de l’entrée sur Ile d’Oléron "Le Grand Village Plage”, sur une parcelle de 630m², clôturée et joliment aménagée, villa, T4, de 2017. Proche commerces et plage de sable fin, non mitoyenne, offre un cadre idéal pour profiter d'un mode de vie balnéaire relaxant, bénéficiant d'un environnement paisible

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (60 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
    24/07/2023

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIVAGE

5, rue du Chanoine Tonnellier
17100 SAINTES

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