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Maison 6 pièces - 258m²
325 000 €
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- Surface : 258m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ!. SITUATION: Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, adjacent des commodités, des nombreux restaurants, et des places historiques.
A 20 minutes de Bergerac avec gare et aéroport international.
A 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.
MURS: Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande terrasse sous les arcades, un bar de 70 m² , W.C handicapée, une remise avec une cuisine et un sas qui donne accès au livraisons.
Le fond de commerce détient une licence 4, et n'est pas actuellement libre a la vente et un loyer est en cours.
Un escalier vous emmènera au premier étage.
A ce niveau un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grand séjour et un balcon. Enfin vous trouverez au dernier étage un grenier en partie aménageable.
CONFORT: Double vitrage partout, assainissement par tout à l'égout.
OBSERVATIONS: Le loyer perçu pour l'ensemble est de 1 389.07 Euro.
L'assurance est d'environ 1000Euro.
Le montant de la taxe foncière est de 1 356.00 Euro.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 258 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
