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Achat Maison L ILE D ELLE(85770)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 115m²
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À proximité de L ILE D ELLE
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Lieu :
L ILE D ELLE 85770
- Surface : 313m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
25 minutes Puilboreau LA ROCHELLE et PLAGES, 15 minutes A83 FONTENAY-LE-COMTE, proche tous commerces transports écoles et services, Aymerick (06 14 20 68 34) vous présente cette très belle maison bourgeoise fin 19ème, rénovée, de plus de 300m² habitables, 6 chambres, avec son logement indépendant de type 2 tout équipé, l'ensemble sur une parcelle de 1500m², arborée, avec piscine chauffée, puit et magnifique cave voutée, Idéale maison familiale, chambres d'hôtes, séminaires...
De plain-pied, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, vaste séjour avec cheminée ancienne , cuisine moderne A/E ouverte sur espace dinatoire baigné de lumière avec accès terrasse, et le logement indépendant .
A l'étage, 3 autres chambres, dressing, salle de bains balnéo, Wc bibliothèque/chambre 4 avec kitchenette et terrasse couverte.
En annexes, autre terrasse, Véranda, Chaufferie, atelier, cave, puit, grenier aménageable et piscine semi enterreé .
Double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, Assainissement collectif,
Ce bien était en classe C avant que la Pompe à chaleur soit installée.
Contactez moi, Aymerick Droulez, pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. 0614206834
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 313 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
L ILE D ELLE 85770
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
