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Achat Maison MARCIAC(32230)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 117m² - MARCIAC
À proximité de MARCIAC
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Lieu :
MARCIAC 32230
- Surface : 209m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
En campagne, dans un petit hameau au calme, propriété pleine de charme composée de deux habitations attenantes avec entrées distinctes et dépendances. Terrain arboré de 1,2 hectares
La bâtisse est composée d'une première habitation de plain pied avec
Une entrée distribuant d'un côté le salon, de l'autre côté la cuisine qui est équipée d'un poêle à bois, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc séparés.
Une seconde maison en R+1 a été aménagée dans l'ancien fenil et est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage une grande chambre, une autre pièce à aménager en chambre et disposant d'un accès à une petite terrasse fermée, une salle de bains avec toilettes.
Dépendances : Ancien chai, Atelier, Garage, une grange ouverte et un bâtiment avec ancienne porcherie et volière.
Environnement campagne mais non isolée, au calme pour cette ancienne maison familiale.
Rafraichissement à prévoir.
A quelques minutes de Marciac, ville dynamique avec écoles et commerces,
A découvrir sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. 0772062616
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843292434 Auch
RCP MA035A20ANPM/02 Agirela
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 209 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARCIAC 32230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
