Maison 5 pièces - 100m² - SAUSHEIM
470 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 109m² - SAUSHEIM
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - SAUSHEIM
À proximité de SAUSHEIM
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Lieu :
SAUSHEIM 68390
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENDU !
En exclusivité dans votre agence Kaligone Immobilier, venez découvrir dans un cadre bucolique, cette spacieuse maison individuelle plain-pied.
Cette maison est située à Sausheim dans un quartier très calme au bord du Quatelbach.
Vous profiterez d'un agréable jardin le tout sur une parcelle d'environ 11 ares dont 4 ares constructibles.
La maison est composée : d'un rez-de-chaussée surélevé d'environ 100 m2 habitables comprenant : une spacieuse entrée, une pièce de vie comprenant salon / salle à manger avec un accès au jardin, une cuisine équipée avec accès à une agréable terrasse donnant sur la rivière et les arbres.
De plus, vous trouverez 3 agréables chambres, une salle de bain et un WC séparé, un accès au sous-sol.
Au sous-sol : une entrée indépendante donne accès à 2 pièces à aménager à votre convenance d'environ 35 m2 chacune dont une avec un WC. Une buanderie / chaufferie (chaudière gaz à condensation) complète également le sous-sol.
A l'extérieur : un garage double, un deuxième garage ou un espace de stockage.
Les plus : fenêtres triple vitrage PVC, volets électriques, vue sur la rivière, cheminée.
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 EUR et 1 990 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 470 000 EUR honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 16 000 EUR soit 3,52 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 454 000 EUR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2063636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SAUSHEIM 68390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
